Stylowe miejsce na wyciszenie dom z dodatkowym mieszkaniem w sielankowej okolicy nad Zalewem Szczecińskim.

Najważniejsze informacje:
- Warnołęka (PL) tuż za niemiecką granicą, w pobliżu Zalewu Szczecińskiego
- Dom jednorodzinny z oddzielnym mieszkaniem
- Powierzchnia użytkowa: dom ok. 120 m? + mieszkanie ok. 28 m?
- Działka: ok. 600 m?

Główna część mieszkalna (ok. 120 m?)
Parter:
- Przestronny salon i jadalnia z kominkiem
- Otwarta kuchnia z bezpośrednim dostępem do części dziennej
- Łazienka z prysznicem, pralką i suszarką
Piętro:
- Cztery przytulne sypialnie
- Elegancka łazienka z wanną
- Loggia z miejscem do siedzenia i sielankowym widokiem

Mieszkanie dodatkowe (ok. 28 m?, oddzielne wejście)
- Pokój dzienny z kominkiem i otwartą kuchnią
- Oddzielna sypialnia
- Łazienka z prysznicem
- Duże przeszklenia z wyjściem na zadaszony taras

Obie jednostki mieszkalne wyposażone są w kominki, zapewniają dużą prywatność i mogą być wykorzystywane w elastyczny sposób idealnie dla gości, rodziny lub pod wynajem.

To wyjątkowy, z dbałością o detale zaprojektowany dom z oddzielnym mieszkaniem stanowi prawdziwy klejnot dla osób szukających spokoju i kontaktu z naturą. Nieruchomość zachwyca nie tylko swoją uroczą architekturą, sztukateriami i kolumnami, ale także nowoczesnym wyposażeniem i elastycznymi możliwościami wykorzystania.
Na starannie zagospodarowanej działce o powierzchni ok. 600 m? z dużym przedogródkiem i zadaszonym tarasem można cieszyć się absolutnym spokojem, widokiem na zielone łąki oraz kojącą bliskością natury.

Dom dla miłośników przyrody i spokoju daj się oczarować atmosferze tej niezwykłej nieruchomości podczas wizyty!

Najważniejsze atuty:
- Dwie niezależne jednostki mieszkalne
- Instalacja fotowoltaiczna 5,5 kW efektywność energetyczna
- Ogrzewanie elektryczne + kominek w każdej części
- Przemyślany i przestronny układ pomieszczeń
- Loggia z pięknym widokiem
- Zadaszony taras ze sztukaterią i kolumnami
- Duża prywatność i potencjał wynajmu

Lokalizacja:
Warnołęka to spokojna miejscowość położona tuż przy granicy niemiecko-polskiej, otoczona naturą. Łąki, gęste lasy oraz rozległa Puszcza Wkrzańska (Ueckermünder Heide) tworzą wyjątkowe środowisko życia z dala od miejskiego zgiełku idealne dla miłośników przyrody, osób szukających wyciszenia oraz rodzin preferujących aktywny tryb życia.

Zaledwie kilka minut dzieli nas od urokliwego miasteczka nadbrzeżnego Nowe Warpno prawdziwego ukrytego skarbu nad Zalewem Szczecińskim. Nowo zagospodarowana promenada z małą plażą zachęca do spacerów, a przytulne restauracje serwujące świeże ryby zapraszają do odpoczynku tuż nad wodą.

Z lokalnej przystani jachtowej możliwe są rejsy łodzią lub promem np. do popularnego Świnoujścia z jego szerokimi plażami i historyczną dzielnicą uzdrowiskową.

Dzięki korzystnemu położeniu na pograniczu polsko-niemieckim nieruchomość jest doskonale skomunikowana zarówno niemieckie Ueckermünde, jak i polskie miasta Police czy Szczecin są łatwo dostępne. Region łączy spokojne życie blisko natury z transgraniczną mobilnością i walorami turystycznymi.

Serdecznie zapraszam do kontaktu.
Chętnie udzielę odpowiedzi na Państwa pytania na temat naszej oferty oraz finansowania zakupu apartamentu.

Pomagamy również w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości.

ZADZWOŃ JUŻ TERAZ I ZAPYTAJ O SZCZEGÓŁY!

Mapka nie odzwierciedla faktycznej lokalizacji.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.